Przytulne dwupokojowe mieszkanie 45m, na 2 piętrze, między Starówką a galerią Copernicus gotowe do zamieszkania! Zamrożone bardzo niskie ceny mediów – gaz i prąd do końca 2023 roku!

Główne atuty:

* doskonała lokalizacja – w zasięgu kilkuminutowego spaceru do galerii Copernicus oraz kilkunastu minut do centrum
–  w galerii w zasadzie wszystko co potrzebne do życia, od żywności – Auchan, RTV – MediaMarkt po liczne sklepy z ubraniami i drogerie (można oszczędzić na paliwie, co ma obecnie niebagatelne znaczenie 😉
– jeśli ktoś jednak jest zmotoryzowany to ucieszy go brak problemów z parkingiem czy to pod budynkiem czy na sporym parkingu obok przy ulicy Sobieskiego
– dla osób preferujących komunikację miejską obok budynku znajduje się przystanek autobusowy – linie 11, 111 i 112 A obok Garbatego Mostku przystanek autobusu 15 którym, w 15 minut można dojechać do UMK
– jako alternatywa pobliska stacja z rowerami miejskimi

* możliwość odliczenia ULGI od PODATKU w ramach Pałacyk plus w wysokości 22 500 zł!!! 

Jeśli pracujesz na etacie lub prowadzisz działalność, będziesz mógł odpisać od podatku tą kwotę, ponieważ budynek znajduje się w ewidencji zabytków -> zatem realna cena mieszkania to 297 500 tys. zł (6 611zł/m)

* mieszkanie idealne na własne cele mieszkaniowe – świetne dla młodej pary czy też singla

* gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych inwestycji, od zaraz
⁃ zostaje umeblowanie razem z wysokiej klasy sprzętem AGD (lodówka Bosch, piec, pralka, zmywarka)
⁃ dobrej jakości dwufunkcyjny piec gazowy
⁃ nowe instalacje – były wymieniane przy okazji remontu pięć lat temu

* lokal idealny pod inwestycję z ROI na poziomie 7 – 8%
  – czynsze oscylują wokół 2 – 2,2 tys/mc
  – połowa lokali w budynku jest już wynajmowana, więc nie ma problemu z domorosłymi sąsiadami, którym by to przeszkadzało, ogólnie kulturalne sąsiedztwo

* duże okna PCV od strony podwórza wprowadzają dużo światła, mimo to mieszkanie jest bardzo kameralne, za oknami 2 bloki ale ustawione prostopadle, także nikt nie zagląda w okna

* ciche, nikt nie chodzi nad głową

* niski czynsz – 220 zł

* pełna własność z KW bez żadnych obciążeń, 1 właściciel